Opis Nieruchomości
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej części miasta Bartoszyce przy ulicy Witosa nr 2, około 500 m od Ratusza i Starego Miasta. Nieruchomość stanowi działkę nr 91/55 (obręb nr 7), jest zabudowana zespołem budynków byłego szpitala wybudowanego w 1912 roku (wg danych z ewidencji budynków), oraz budynkiem portierni z 1966 roku i murowaną piwnicą.
Powierzchnia działki wynosi 9950 m2.
Według danych z karty ewidencyjnej budynek został rozbudowany w 1929 roku i pełnił swoją funkcję do roku 1993.
Zespół budynków składa się z dwóch budynków: budynku głównego i budynku oddziału wewnętrznego, połączonych łącznikiem, umożliwiającym przejście na poziomie niskiego parteru.
Nieruchomość jest uzbrojona w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową oraz telekomunikacyjną. Część sieci jest odłączona i nieczynna, ze względu na brak źródeł odbioru.
Dojazd do nieruchomości jest dobry, drogą o dobrej jakości nawierzchni asfaltowej. Budynek położony jest przy zbiegu ulic Witosa i Wajdy.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne, sklepy, przychodnie lekarskie, apteka, poczta oraz inne obiekty i lokale handlowo-usługowe.
Zespół budynków byłego szpitala znajdujących się na nieruchomości jest wpisany do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego pod numerem A-4325.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne, sklepy, przychodnie lekarskie, apteka, poczta oraz inne obiekty i lokale handlowo-usługowe.
Zespół budynków byłego szpitala znajdujących się na nieruchomości jest wpisany do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego pod numerem A-4325.
Według danych z karty ewidencyjnej budynek został rozbudowany w 1929 roku i pełnił swoją funkcję do roku 1993.
Zespół budynków składa się z dwóch budynków: budynku głównego i budynku oddziału wewnętrznego, połączonych łącznikiem, umożliwiającym przejście na poziomie niskiego parteru.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4476,4 m2 (ustalona na podstawie dokumentacji technicznej).
Budynek główny to budynek wybudowany na rzucie litery "L", podpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym i strychem, z dachem dwuspadowym krytym dachówką holenderską.
Główne wejście do budynku znajduje się od strony wschodniej - od ulicy Witosa i odbywa się po wysokich schodach. Do budynku możliwe jest również wejście od strony północnej.
Nieruchomość jest uzbrojona w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową oraz telekomunikacyjną. Część sieci jest odłączona i nieczynna, ze względu na brak źródeł odbioru.
Cechy szczególne Nieruchomości
- 2 budynki o łącznej powierzchni użytkowej 4476 m2 oraz przyległy teren
- budynki + działka to obszar ok. 1 ha ( 9950 m2 )
- najbardziej znakomita lokalizacja pod inwestycję ( strategiczne miejsce )
- odległość nieruchomości ok. 500m od trasy E-51: Warszawa – Olsztyn - Bezledy
w kierunku Królewca (Kaliningradu )
- odległość nieruchomości ok. 500m od Ratusza i Starego Miasta
- jeden właściciel (najbliższa rodzina ); hipoteka bez obciążeń, jedna osoba ma upoważnienia do sprzedaży
- teren w pełni uzbrojony (wod.-kan., prąd, gaz)
- nieruchomość przylegająca bezpośrednio do ulic Wajdy ( dawniej Marksa ) i
Witosa
- przychylność władz lokalnych w kierunku inwestycji
- przeznaczenie wg. Planu Zagospodarowania Przestrzennego to możliwość
inwestycji i działalności nieuciążliwej dla okolicznych mieszkańców
- ewentualne propozycje zagospodarowania to: mieszkania (ok. 50), hotel - pensjonat, Dom Pomocy Społecznej czy Spokojnej Starości, klinika Rehabilitacyjna, Centrum biznesu i konferencji, potrzeby militarno – wojskowe itp.
- nieruchomość po dawnym Szpitalu Rejonowym w Bartoszycach
- budynki do remontu